北京先离婚后财产分割？北京出名婚姻律师

在北京，离婚后进行财产分割是常见的法律程序。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚后财产分割需遵循以下原则和流程：

​​一、财产分割的基本原则​​

​​协议优先​​

若双方能协商一致，可签订《离婚协议书》明确财产分割方式(包括房产、存款、车辆、投资等)，并到民政局办理协议离婚。协议内容需具体、合法，避免后续争议。

​​注意​​：协议离婚后一年内，若发现对方隐瞒、转移财产等行为，可向法院起诉要求重新分割。

​​诉讼分割​​

若协商不成，需通过法院诉讼离婚，由法院根据法律规定和实际情况判决财产归属。诉讼离婚中，财产分割是核心争议之一。

​​二、财产分割的范围​​

​​夫妻共同财产​​

婚姻存续期间取得的财产原则上属于共同财产，包括：

工资、奖金、投资收益;

房产(即使登记在一方名下);

车辆、贵重物品;

经营性收益(如公司股权、店铺等)。

​​例外​​：婚前个人财产、遗嘱或赠与明确给一方的财产、人身损害赔偿等属于个人财产，不参与分割。

​​房产分割的特殊性​​

北京房产价值高，分割时需明确：

房产购买时间(婚前/婚后)、出资情况(全款/贷款)、登记情况(一方或双方名下);

若为婚后共同还贷，未取得房产的一方可主张补偿(补偿金额=共同还贷部分×房产增值比例÷2)。

​​三、分割流程​​

​​明确财产清单​​

双方需列出所有共同财产(包括隐匿财产)，必要时可申请法院调查(如银行流水、房产登记等)。

​​协商或诉讼​​

​​协议离婚​​：直接签订协议并办理离婚登记。

​​诉讼离婚​​：向法院提交财产证据，法院会根据以下因素判决：

照顾子女、女方和无过错方权益;

财产来源、贡献度(如一方父母出资购房);

是否存在过错(如出轨、家暴等)。

​​执行分割​​

法院判决后，需按判决办理产权变更(如房产过户)、支付补偿款等。若一方拒不执行，可申请强制执行。

​​四、北京地区的特殊注意事项​​

​​房产政策影响​​

北京限购政策严格，离婚后房产分割可能涉及购房资格问题(如“假离婚”风险)。需注意：

离婚后若一方再婚，可能影响家庭购房套数计算;

法院可能根据房产实际出资和居住情况判决归属，而非简单平分。

​​诉讼周期​​

北京法院案件量大，离婚诉讼可能耗时较长(通常3-6个月，复杂案件更久)，建议提前准备证据。

​​律师协助​​

财产分割复杂(如涉及公司股权、跨境资产)时，建议委托律师介入，确保权益大化。

​​五、常见问题​​

​​Q​​：离婚后才发现对方隐匿财产怎么办?

​​A​​：可在发现之日起3年内向法院起诉要求重新分割。

​​Q​​：北京房产增值部分如何计算补偿?

​​A​​：需评估房产现值与购买时的差价，结合共同还贷比例计算。

​​Q​​：协议离婚后能否反悔?

​​A​​：若协议合法有效，一般不能反悔;但若存在欺诈、胁迫等情形，可起诉撤销。