男方全款买的房子离婚时怎么分，属于个人财产吗？

　　离婚律师经常收到大家的咨询，了解了无数段真实的婚姻故事，看过了太多的错过与遗憾……当努力过后，婚姻只剩下煎熬，那么离婚就成为了解脱的方式。在众多咨询的当事人中，有很多都对离婚房产分割有疑问。

　　离婚的时候，必定会涉及到财产分割的问题。有些夫妻离婚时协商好财产怎样分配，可以比较顺利的协议离婚，但是有的夫妻却因此闹上了法庭，这样的情况十分常见。有些财产是存在一些争议的，例如离婚时男方全款买的房子女方有份吗？离婚房产如何分割？

　　北京离婚律师表示，首先要确定的是男方的出资能不能证明是个人财产，其次要确定的是购房方式是全款还是贷款。

　　一般来说能证明出资来源是个人财产的常见情况有几种：

　　（1）男方婚前有房，且售房款没有与其他财产混同；

　　（2）某笔存款原本就是男方的婚前存款，婚后没有与其他财产混同；

　　（3）两个人有协议约定，约定为某笔存款属于男方的个人财产；

　　（4）男方与他人有约定，是他人单独赠与给男方的存款等。

　　在能证明是个人财产的基础上，如果是以全款的方式购买，属于男方的个人财产，离婚时不予分割；如果是以贷款的方式购买，属于共同财产，离婚时平均分割，但是会考虑相应的出资问题，有可能会在平分的基础上适当照顾出资多的一方。

　　在不能证明是个人财产的基础上，无论是以全款还是以贷款的方式购买，都属于双方的共同财产，离婚时法院一般会按照平均分割的原则来处理。

　　所以，男方婚后全款买房，女方能不能参与分割需要根据具体情况来判断。离婚中牵涉的财产问题有很多，每对夫妻的情况都不一样，那么处理起来也不一样，建议有财产纠纷的时候及时找北京离婚律师进行咨询，以免自己的权益收到侵害。