夫妻离婚房产变更流程是什么

夫妻离婚后，房产变更是一项必要的手续，它将原来夫妻共有的房产划分为单独所有，以保证双方各自的合法权益。下面介绍夫妻离婚房产变更的流程。

首先，需要准备以下文件：

1.离婚协议书：夫妻在离婚协议书中应明确分割房产的具体方式。

2.房产证：夫妻共有的房产证。

3.、户口本等相关证件。

其次，按照以下步骤进行房产变更：

1.双方共同前往房产所在地房产交易中心，准备好上述文件。

2.在交易中心进行申请，并填写相关表格，如“不动产权证书登记申请书”、“分割协议书”等。

3.提交相关文件并完成相关款项的缴纳，试保证材料完备、合规。

4.等待审核，通常需要5-10个工作日。

5.审核通过后，可以领取新的不动产权证书或者房产证。

值得注意的是，在房产变更的过程中，可能还需要交纳转让税、印花税等相关费用，具体金额视房屋估价而定。

夫妻离婚房产变更流程相对来说比较简单，只需要按照上述流程准备好相关材料，配合交易中心进行现场申请、审核及支付相关费用即可，后领取新的房产证书即可。