假离婚买房的风险

2022-04-02 16:33:59 来源:家理婚姻门户站 浏览:1672

当今社会很多夫妻因为购房资格,子女上学等原因经常上演假离婚买房的戏码,事实上法律上夫妻双方只要办理了离婚手续,假离婚就会变成真离婚。因此法律上没有“假离婚”这个概念,假离婚买房也存在着以下几种风险。

一、财产风险

假离婚时房产归一方,即使将来复婚,假离婚买的房也属于一方个人财产。再着如果其中有一方不愿意复婚,离婚时一方以其个人名义买的房会认定为个人的婚前财产,无法主张为夫妻共同财产。

二、假离婚变真离婚的风险

法律上不承认假离婚,因此之后夫妻复婚完全靠双方意愿,如果一方假戏真做不愿意复婚,或者见异思迁和他人结婚也无法获得法律上的救济,恢复之前的婚姻关系。

因此假离婚买房时明确约定房产的出资和房产登记在谁的名下,是由一方个人出资还是双方共同出资,以免将来出现离婚纠纷时口说无凭,假离婚买房有诸多的法律风险,在办理离婚手续前,一定要慎重,不要赔了夫人又折兵,落得人财两空,法律上没有假离婚的说法,一旦双方领取夫妻关系就已解除,复婚完全是考验夫妻感情基础,因此建议咨询专业的离婚律师制定完备的离婚协议,有效规避财产和婚姻风险。

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