离婚时将房产留给孩子起纠纷，家理律所李婧德律师全力调解不负所托

近日，家理律师李婧德、李博侃(实习律师)代理的一起离婚后财产纠纷案调解结案，在李律师的全力协调之下，为当事人孙女士保住了孩子的房产。当事人特赠送了“据理力争，义正言辞;言简意赅，尽心尽力;全力以赴，不负所托”的锦旗，感谢李律师的多方协调和专业帮助。

孙女士和祁先生离婚时，育有二女祁大妹和祁小妹，协议约定祁大妹由孙女士抚养，祁小妹由祁先生抚养。登记在孙女士名下的一套房产，在签离婚协议的时候约定归两个女儿共同所有，各占50%份额，房屋剩下的贷款由孙女士和祁先生共同承担，各承担50%。三个月后，两人重新签订了一份离婚协议，这套房产归孙女士一人所有。

离婚后，孙女士为了将房产平分给两个女儿，将该房屋出售，然后用卖房款重新购置了两套新房。祁先生知道后多次向孙女士索要房款，均被孙女士拒绝。后祁先生一纸诉状将孙女士告上了法庭，无奈之下，孙女士来家理律师事务所寻求专业的帮助。

李婧德律师快速整理了案件的资料，按照第二次签订的离婚协议，孙女士有权处理和售卖该房产。而祁先生以签订的离婚协议为依据，起诉孙女士出售房屋系违约行为，并要求孙女士赔偿售房所得款的50%及利息的主张，证据并不充分。

李律师发现，祁先生虽然对新买的两套房都登记在祁女士名下不满，根本原因也是为了保住孩子的房产。于是她多次与双方当事人沟通，终双方协商达成一致，将孙女士换购的两套房屋待祁大妹和祁小妹年满18周岁后，十日内分别过户到两个女儿名下，避免在女儿未成年时另一方私自将房屋处理另作他用。双方都对李律师的协调结果很满意，李律师的专业水准和温暖耐心的工作态度更令孙女士感动，特送来锦旗表示感谢。

李律师提醒，对于离婚时想要将房产留给孩子的父母们，想确保房产在孩子名下，好的办法是在离婚前就将房产过户到孩子名下，以避免不必要的纠纷。

李婧德  主任律师

社会职务

北京家理律师事务所主任律师

北京电视台《第三调解室》特邀律师

北京人民广播电台《警法在线》特邀婚姻法律师

执业经历

婚姻家事专业型律师

家理早的执业律师，亲自办理婚姻家事案件150件+

庭审专家，擅长出庭、诉中调解

李婧德律师坚定的认为，所有的案件都没有大小之分，认真负责、全力以赴，应当是对待每一个案件的基本态度。其曾为了调取对方拆迁中的隐匿一套房产，顶住对方家人的生命威胁、克服了当地村委会、拆迁办的各种恶意刁难，先后6次往返法院、村委会、拆迁办，终拿到了房产信息，并借此向法官和对方施压，终获得了超出预期的结果。

李婧德律师擅长出庭，庭审风格稳重、犀利，语气坚定、强势，法条与实际相结合，从根本上为委托人争取大利益。尤其擅长处理离婚房产分割问题，对无论是普通商品房还是特殊性质的房产，婚前购买还是婚后购买，是否有婚内财产约定等足以影响登记的情况，都有独到的分析。

经典案例

•调解离婚：草率结婚三观不合，男方赶女方出家门，助女方离婚并获得30万补偿款

•调解离婚：恩爱夫妻因琐事反目，为女方争得双胞胎抚养权

• 离婚纠纷：将房屋三分之一给女儿，降低男方折价款，为女方取得房屋

• 离婚纠纷：婚前购房，男方出资较少，为男方争取房屋一半折价款

• 房产纠纷：房屋双方名下，为当事人得到房屋并给原告较少房屋补偿款

• 房产纠纷：婚前申请两限房，为委托人推翻一审判决，获得房屋一半所有权

• 子女纠纷：成功帮助男方将抚养费由3000元降低至1800元

• 子女纠纷：通过大量举证为女方将抚养费从1500元增加至2500元

• 分家析产：证据不足提起分家析产，通过大量取证为女方争得房屋所有权

• 继承纠纷：父再婚拒分遗产，代理儿子对房屋异议登记，阻止卖房并分到房产