继承父母房房产需要花钱吗？北京房产继承费用有哪些？

　　相信大家对于遗产继承都有或多或少的了解，当亲人去世以后，需要由继承人对其遗产进行分割，并转移到自己名下。遗产继承中包括房产继承，房产是一笔价值很高的不动产，在继承时有很多需要注意的问题，当确定好继承方式和继承人以后，就需要办理过户手续了，那么需要哪些费用呢？

　　继承房产时的房屋过户费具体有继承公证费、房屋评估费，按评估价比例分别交评估费、公证费，然后需要去房屋产权管理部门办理产权变更手续，法定继承人继承房产的不需交契税，只需交手续费、登记费等。具体费用根据过户形式以及当地实际为准。

　　1、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的 2%来收取，低不低于 200 元。

　　2、房地产价值评估费用，用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。

　　4、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

　　以上就是房屋继承的相关费用，希望对大家有所帮助。房产继承并不是一件容易的事情，当有多名继承人时，在房产分割方面很容易出现纠纷。如果出现问题可以随时咨询遗产继承律师，以免自身权益受到侵害。