离婚后房产分割怎么处理

离婚后房产分割是离婚后面临的一个重要问题，尤其在现如今房价居高不下的情况下，涉及到的利益也相当巨大，因此需要有详细的处理方案，以下是具体的处理方法：

1. 解除房产共有：双方协商一致，将房子进行出售或逐一买出，按照买房时的出资比例进行分配。

2. 分家另购新房：夫妻共同拥有的房子均分并另谋新居，各自承担自己新房的房贷。

3. 拟定赠与协议：夫妻进行分割房产时，一方为另一方的赠予，但需要拟定明确的赠与协议，避免产生利益纠纷，同时需确保另一方的同意。

4. 由法院参与调解：双方达成不了协议时，可以通过向法院提出诉讼要求进行调解，一般情况下法院会让双方进行调解，调解不成功，终通过司法裁决判决房产分割。

总之，离婚后房产分割需要双方协商一致，慎重处理。如果双方不能自行协商一致，可以考虑通过调解或者司法途径进行解决。需要注意的是，选择各种处理方案时需要对自己的利益有明确的规划和有力的证据和依据，以避免在处理过程中出现不必要的事态发生。